Сдача коммерческой недвижимости в пользование: правила и ограничения
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2962744
Ответы юристов (2)
Казаков Валентин
Ермаков ЯрославСогласно статье 217 Налогового кодекса РФ, налог на имущество физических лиц (НИФЛ) уплачивается с физическими лицами, являющимися собственниками объектов недвижимости. Таким образом, если коммерческое помещение зарегистрировано на имя пенсионера, то он должен уплачивать налог на данное имущество в соответствии с законодательством Российской Федерации, даже если он предоставляет его в пользование другому физическому лицу на безвозмездной основе.
Согласно статье 380 Налогового кодекса Российской Федерации, взиманию налога на имущество физических лиц подлежат плательщики налога на имущество, которые являются собственниками имущества на территории Российской Федерации на 1 января налогового периода. Если пенсионер является собственником коммерческой недвижимости на территории Российской Федерации на 1 января налогового периода, то он должен уплатить налог на это имущество, независимо от того, получает он от этого коммерческую выгоду или нет.
Согласно Закона Российской Федерации "Об объектах недвижимости", владелец имущества обязан уплачивать налог на имущество, которым владеет. Однако, если владелец имущества предоставляет помещение в пользование другому лицу на безвозмездной основе и не получает от этого коммерческую выгоду, то он может быть освобожден от уплаты налога на это имущество. Но для получения более точного ответа на данный вопрос, необходимо просмотреть соответствующие документы и условия передачи недвижимости в пользование.
Для решения данного вопроса, необходимо рассмотреть следующие документы:
Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, где содержится информация о налогообложении недвижимого имущества.
Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество.
Договор аренды или безвозмездного пользования недвижимым имуществом.
Декларация по налогу на имущество физических лиц (ЕЖН), если налоговое законодательство такой обязанности устанавливает.
Если собственник не получает отдающий в аренду объекта коммерческую выгоду, и договор аренды или безвозмездного пользования заключен документально, то он может быть освобожден от уплаты налога на имущество физических лиц в соответствии с законодательством Российской Федерации. Однако для ответа на конкретный вопрос требуется дополнительная информация и анализ документов.
Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, является ли рассматриваемое помещение объектом налогообложения для налога на имущество организаций в соответствии с законодательством Российской Федерации. Если рассматриваемое помещение подпадает под воздействие налогового законодательства, то его собственник обязан уплачивать соответствующие налоговые платежи в установленный законодательством порядок. Причины, по которым помещение передано в безвозмездное пользование другому лицу, не имеют значения для налогообложения. Если собственник не уплачивает налог на имущество организаций в установленный законодательством порядок, то он может быть подвергнут штрафам или иным административным или уголовным мерам в соответствии с вышеуказанным законодательством.
Статьи, которые применимы для решения данного вопроса: - Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Плательщики налога на имущество". - Статья 39 Гражданского кодекса Российской Федерации "О праве собственности". - Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации "Безвозмездное пользование имуществом".
Статьи 217, 218, 220, 251 Налогового кодекса Российской Федерации.
Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:
- Документы, подтверждающие право собственности на производственное помещение.
- Документы, подтверждающие факт безвозмездного предоставления помещения в пользование другому физическому лицу.
- Документы, подтверждающие отсутствие коммерческой выгоды получаемой собственником от этого помещения.
- Документация, которая может быть связана с регистрацией в уполномоченных органах Российской Федерации.
Отмечу, что по общему правилу, собственник объекта недвижимости обязан платить налог на имущество, который включает налог на землю и налог на производственное здание. Однако, если собственник не получает коммерческую выгоду от этого помещения, то можно обратиться в налоговую инспекцию для уточнения возможности освобождения от уплаты налога.
Налоговый кодекс РФ, статьи 217 и 219.
Горячая линия
Услуги юристов
Специалисты, предлагающие услугу, могут:
- проверить законность реализации недвижимости;
- убедиться в адекватности выставленной цены;
- помочь в аудите госреестров.
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Услуга может пригодиться если:
- взыскание несправедливое или слишком суровое;
- нет знаний, как восстановить свои права;
- помощь нужна срочно.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы