Вопросы ИП и коммерческой недвижимости: правила закрытия ИП, продажа недвижимости и другие тонкости

1. Да, сын может закрыть ИП, не продавая при этом магазин. Однако, необходимо учитывать, что при закрытии ИП может возникнуть необходимость в уплате налогов и расходов связанных с ликвидацией ИП.

2. Да, можно переоформить магазин на другого человека, не являющегося ИП. Физическое лицо может иметь в собственности коммерческую недвижимость, не являясь ИП. Однако, перед переоформлением необходимо уточнить юридические детали и возможные налоговые последствия.

Для решения поставленного вопроса понадобятся следующие документы:

• Договор купли-продажи на магазин;
• Устав компании, если магазин принадлежит юридическому лицу;
• Свидетельство о государственной регистрации ИП;
• Налоговая декларация ИП за последний период;
• Документы, подтверждающие наличие и отсутствие деятельности в магазине;
• Документы физического лица на право собственности на недвижимость.

Отвечая на вопросы, можно заметить, что:

1. Сын может закрыть ИП независимо от наличия магазина в собственности. Тем не менее, следует учесть, что после закрытия ИП, сын может продолжить пользоваться правом собственности на магазин, если он останется его собственником. При этом он не будет обязан платить налоги, связанные с ИП.

2. Для перевода магазина на другого человека необходимо произвести действия в соответствии с законодательством Российской Федерации о регистрации недвижимости. При этом следует обратить внимание на налоговые последствия такой сделки. Физическое лицо может иметь в собственности коммерческую недвижимость, не являясь при этом ИП, если у него нет намерения заниматься предпринимательской деятельностью на этом объекте. В таком случае, право собственности может быть зарегистрировано на физическое лицо без регистрации как ИП.

По данному вопросу могут быть применены следующие статьи законов: 1. Гражданский кодекс РФ, статьи 209-212, регулирующие права и обязанности собственников имущества. 2. Налоговый кодекс РФ, статьи 83-90, обязанности индивидуальных предпринимателей по уплате налогов и других обязательных платежей. 3. Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", который определяет порядок перехода права собственности на земельный участок. 4. Гражданский кодекс РФ, статьи 420-431, регулирующие договор купли-продажи, который может быть заключен при продаже магазина.