Переуступка права аренды: условия и налоги при указании суммы в договоре. Статья регулирует правила составления. Особенности государственного имущества.

Добрый день, Марина!

Отвечая на ваш вопрос, хочу отметить, что для правильного заключения договора уступки права аренды необходимо ознакомиться с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно статьей 610 гл.34 "Переуступка права аренды". Согласно данной статье, переуступка права аренды должна быть возмездной, т.е. осуществляемой на основании договора купли-продажи, договора дарения или иного договора, предусматривающего возмездное получение права.

В отношении возможной суммы указания в договоре, следует иметь в виду, что налоги должны уплачиваться с полной суммы, указанной в договоре.

Что касается Статьи 17.1. Особенности порядка заключения договоров в отношении государственного и муниципального имущества, то она касается заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом и др. в отношении государственного и муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Данная статья не применима к случаю переуступки права аренды.

Надеюсь, мой ответ был вам полезен. С уважением, юрист.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Копия договора аренды, по которому возникает право на переуступку.

2. Договор переуступки права аренды, оформленный в письменной форме. При составлении договора необходимо учитывать, что переуступка права аренды должна быть возмездной.

3. Разрешение на переуступку, если такое условие содержится в договоре аренды.

4. Документы, подтверждающие плату за переуступку права аренды, такие как квитанции об оплате и расчеты между сторонами. Сумма, указываемая в договоре, должна быть рыночной и должна соответствовать цене, которую стороны считают справедливой. При этом налоги должны быть уплачены в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Документы, подтверждающие согласие собственника на переуступку права аренды, если такое условие содержится в договоре аренды.

6. При необходимости, документы, подтверждающие проведение конкурса или аукциона на право заключения договора аренды в отношении государственного или муниципального имущества, если такое условие содержится в законодательстве Российской Федерации и применимо к данному случаю.

В отношении вопроса, касающегося статьи 17.1. Особенности порядка заключения договоров в отношении государственного и муниципального имущества, указанная статья предусматривает лишь порядок заключения договоров в отношении государственного и муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. В данном случае имеется речь о переуступке права аренды, которая не является заключением нового договора в отношении имущества. Следовательно, статья 17.1. не применима к данному случаю.

Статья 575 Гражданского кодекса РФ Статья 578 Гражданского кодекса РФ Статья 217 Налогового кодекса РФ Статья 550 Гражданского кодекса РФ, если речь идет о переуступке аренды государственного или муниципального имущества.