Обязан ли арендатор возмещать расходы на содержание государственного имущества в договоре аренды?

Обязан ли я как арендатор возмещать расходы на содержание арендованного государственного имущества, такие как амортизация, налог на имущество, арендная плата за землю и общехозяйственные расходы, и на основании какого нормативного акта это требуется? И является ли это условие обязательным для включения в договор аренды государственного имущества?

| Пётр, Москва
Категория: Гражданское право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1920 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Обязанность Арендатора возмещать расходы, связанные с содержанием арендованного имущества, в соответствии с пунктом 2.3. договора аренды государственного имущества является усмотрением сторон на основании договора. Требования по возмещению данных расходов основываются на порядке, установленном между Арендатором и Арендодателем при заключении договора аренды государственного имущества. Соответствующие нормативно-правовые акты могут устанавливать требования к условиям договоров аренды государственного имущества, но не являются основой требований по возмещению расходов, установленных в данном договоре.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1920 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: - Договор аренды государственного имущества, в котором прописано условие о возмещении затрат, связанных с содержанием арендованного имущества; - Нормативно-правовой акт (НПА), который является основанием для требования возмещения данных расходов.

В данном случае, наличие указанного условия в договоре аренды государственного имущества зависит от решения Арендодателя. Если Арендодатель считает необходимым включить данное условие в договор, то это может быть сделано. Однако, чтобы такое условие было юридически обоснованным и имело правовую силу, необходимо ссылаться на соответствующую норму закона или иного НПА. Если в договоре не будет указано на основание для возмещения данных расходов, это условие может быть признано недействительным.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1920 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 628 ГК РФ "Право владения и иные вещные права" может быть применима в данном случае. НПА, требующий возмещения расходов, не указан в вопросе. Обязательность данного условия для включения в договор аренды государственного имущества зависит от договора и других обстоятельств дела, включая применимые нормы законодательства.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультация пригодиться в следующих случаях:

  • регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
  • земля используется не по целевому назначению;
  • есть трудности в сборе документов на имущество.

Помощь потребуется, чтобы:

  • убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
  • уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки. 

Применив услугу юриста получите:

  • профессиональное устное (по телефону) или письменное консультирование;
  • правовую экспертизу документов для ускорения процедуры.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы