Как получить налоговый вычет при покупке квартиры стоимостью 3600000 рублей и указании суммы 2200000 в договоре купли-продажи?.

При указании суммы в договоре купли-продажи, которая отличается от фактической стоимости квартиры, имеет место занижение цены. В таком случае, при регистрации договора купли-продажи в органе Росреестра, могут возникнуть проблемы в случае проверки договора налоговыми органами.

Налоговый вычет возможен суммы, указанной в договоре купли-продажи. Если была указана сумма 2200000, то налоговый вычет будет происходить с этой суммы.

Налоговый вычет может быть произведен на двоих супругов, если оба являются совладельцами квартиры и соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры; 2. Документы, подтверждающие факт оплаты полной стоимости квартиры в размере 3 600 000 рублей.

Согласно статье 220 НК РФ, налоговый вычет предоставляется при приобретении (строительстве, реконструкции) жилого помещения на сумму не более 2 миллионов рублей. При этом налоговый вычет не разрешается учитывать по договорам, заключенным до 1 января 2015 года.

Следовательно, в данном случае налоговый вычет может быть применен только к сумме 2 200 000 рублей, указанной в договоре купли-продажи квартиры. Супруги могут делать налоговый вычет каждый по своей доле в совместной собственности.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 149 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц" - Статья 161 Налогового кодекса РФ "Расходы на приобретение и (или) строительство жилого дома (за исключением объектов индивидуального жилищного строительства), квартиры и комнаты в таком доме" - Статья 548 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи" - Статья 159 Федерального закона "О семейном (брачном) праве" (относительно налогового вычета супругов)