Переуступка квартиры в новостройке: вычеты и регистрация

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговый вычет на приобретение жилья может быть использован в течение 3 лет со дня приобретения имущества. После регистрации квартиры на дочь, она сможет воспользоваться налоговым вычетом на приобретение жилья, начиная с года, следующего за годом регистрации права собственности на квартиру.

Для решения вопроса о переуступке квартиры на дочь и возможности ею воспользоваться вычетом необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры с указанием условий оплаты и личными данными покупателя.

2. Документы, подтверждающие оплату квартиры.

3. Документы, удостоверяющие личность покупателя и дочери (паспорта).

4. Заявление на переуступку прав на квартиру.

5. Документы, подтверждающие родственные отношения между покупателем и дочерью.

6. Документы, подтверждающие регистрацию квартиры на нового собственника.

Что касается вычета, то статья 220 Налогового кодекса РФ предусматривает возможность получения вычета при покупке жилья. В соответствии с данной статьей, владелец жилья вправе получить вычет в размере 13% стоимости жилья, но не более 2 млн рублей, при условии, что он является налоговым резидентом РФ и проживает в квартире на постоянной основе более 183 дней в году.

Таким образом, дочери можно воспользоваться вычетом только после того, как она зарегистрируется в квартире и проживет в ней на постоянной основе более 183 дней в году.

Статьи, применимые к данному вопросу, могут быть следующими:

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Вычеты при налогообложении доходов физических лиц". Статья 131 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право на жилище". Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переуступка требования".

В данной ситуации важно уточнить, каким образом сделка (переуступка) будет оформлена, что является основанием для применения вычета налога на доходы физических лиц. Возможно, потребуется обратиться к другим статьям законодательства, например, к Закону "Об ипотечном займе (кредите)" или к Федеральному закону "О переводе прав на жилое помещение из числа государственного и муниципального жилищного фонда в частную собственность".