Переоформление договора управления многоквартирным домом: необходимость проверки на соответствие законодательству РФ

Для проверки договора Управления многоквартирным домом на соответствие законодательству Российской Федерации необходимо ознакомиться с его содержимым и выявить наличие стандартных положений, предписанных Федеральным законом от 26.03.2003 N 25-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг". Кроме того, необходимо убедиться в том, что договор не содержит положений, противоречащих другим нормам законодательства Российской Федерации. Также следует обратить внимание на порядок изменения и расторжения договора, а также на ответственность сторон за неисполнение своих обязательств. В случае выявления нарушений законодательства, рекомендуется обратиться к юристу для консультации и содействия в защите своих интересов.

Для проверки договора управления многоквартирным домом на соответствие законодательству Российской Федерации могут понадобиться следующие документы:

1. Сам договор управления многоквартирным домом, который подготовила управляющая компания (УК);

2. Устав УК, который должен содержать сведения о правовом статусе УК и ее компетенции, а также о процедуре заключения договора управления многоквартирным домом;

3. Уведомление о переоформлении договора управления многоквартирным домом, которое было направлено собственникам квартир;

4. Законодательство РФ, регулирующее вопросы управления многоквартирными домами, включая Федеральный закон "Об объектах капитального строительства", Градостроительный кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ и другие нормативные акты.

На основе этих документов, а также на основе анализа существующей договорной практики управляющей компании, юрист может оценить степень соответствия договора управления многоквартирным домом законодательству РФ и дать рекомендации по его подписанию.

Статья 702 Гражданского кодекса РФ "Договор управления многоквартирным домом", статья 154 Жилищного кодекса РФ "Правовой статус управляющей организации", статья 28 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью" (при оформлении договора с УК, которая является ООО).