Как решать споры по Договору управления многоквартирным домом: переговоры или судебное разбирательство?.

Досудебный порядок урегулирования споров, установленный пунктами Договора управления многоквартирным жилым домом с множественностью лиц на стороне собственника, является обязательным для сторон договора. Если в данном случае управляющая компания не соблюдала досудебный порядок урегулирования споров и сразу обратилась в суд, то это может быть использовано, как аргумент при оспаривании искового заявления в Возражениях. Однако, следует иметь в виду, что окончательное решение в данном вопросе принимает судья в судебном заседании на основании доказательств, представленных сторонами в судебном процессе.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы:

1. Договор управления многоквартирным жилым домом с множественностью лиц

2. Документы, подтверждающие, что управляющая компания не соблюдала досудебный порядок урегулирования споров с собственником

3. Исковое заявление, в котором управляющая компания обратилась в суд без предварительного урегулирования споров досудебным путем.

На основании этих документов, вы можете представить свои возражения суду, сославшись на то, что управляющая компания не выполнила досудебное урегулирование споров, в соответствии с Договором управления многоквартирным жилым домом с множественностью лиц собственника жилого помещения. При этом, в зависимости от конкретных обстоятельств дела, суд может принять решение, оставив иск без удовлетворения в полном объеме.

Статья 4 Гражданского кодекса РФ, статья 409 Гражданского процессуального кодекса РФ, статья 131.3 Жилищного кодекса РФ.