Как выбрать форму управления многоквартирным домом: опыт жителей частного дома на четыре семьи

Здравствуйте! Согласно статье 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме имеют право выбирать форму управления домом. Кроме того, если на общем собрании собственников было принято решение о выборе способа самоуправления, то администрация города должна уважать это решение.

В данной ситуации следует обратиться к администрации города с просьбой объяснить причину отказа в приеме протокола общего собрания собственников и не принятия решения о выборе способа управления домом. Если ответ недостаточно убедителен, необходимо обратиться в суд для защиты своих прав, так как установленные законом права собственников помещений в многоквартирном доме не могут быть нарушены ни администрацией города, ни управляющей компанией.

Для решения данного вопроса вам потребуется следующий перечень документов:

1. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором было принято решение о выборе формы управления (в данном случае – самоуправление). В протоколе должны быть указаны дата и место проведения собрания, полное наименование дома, фамилии и имена собственников квартир, принимавших участие в голосовании, а также текст решения, принятого на собрании.

2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиры оспариваемого многоквартирного дома.

3. Копии письменных обращений управляющих компаний, которые вы рассмотрели при выборе формы управления и отказались от договоренностей с ними.

4. Копию письма от администрации города, в котором объясняются причины отказа и предлагается подписать договор на управление многоквартирным домом с одной из управляющих компаний города.

5. Копии свидетельства о регистрации вашего дома и административно-хозяйственного устава, если он имеется.

6. Копии правовых актов, в том числе статей Жилищного кодекса Российской Федерации, регламентирующих отношения между собственниками квартир и управляющими компаниями.

На основании вышеуказанных документов вам следует обратиться в администрацию города с требованием объяснить причины отказа в регистрации протокола общего собрания собственников и дать возможность провести повторное заседание с вынесением нового решения и повторной регистрацией протокола. В случае отказа необходимо обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.

Статья 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; закон "Об управлении многоквартирными домами".