Ответственность за долевое строительство: ст. 7, п. 2, 6-8 Закона № 214-ФЗ. Протекание на балконе, царапины на фасаде, никаких изменений: что делать? Помощь Роспотребнадзора и жилищной инспекции.

Вы можете пожаловаться на застройщика в жилищную инспекцию. Согласно статье 7 Закона “ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РФ”, застройщик несет полную ответственность за качество строительства и должен устранять недостатки в срок. Если застройщик не выполняет свои обязательства, вы можете обратиться в жилищную инспекцию для защиты своих прав как покупателя долевой квартиры.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Заявление на жилищную инспекцию или Роспотребнадзор о нарушении прав потребителей и ненадлежащем качестве жилищно-коммунальных услуг; 2. Копия договора участия в долевом строительстве; 3. Копии протоколов собраний долевиков, на которых обсуждались вопросы устранения недостатков и ремонта; 4. Письменные заявления и ответы застройщика и уполномоченного на устранение недостатков исполнителя.

Решение вопроса о жалобе на застройщика может быть принято как жилищной инспекцией, так и Роспотребнадзором в зависимости от характера нарушения прав потребителей и ненадлежащего качества жилищно-коммунальных услуг.

Начать следует с подачи заявления в жилищную инспекцию или Роспотребнадзор и предоставления необходимых документов. Далее, компетентный орган должен провести проверку и вынести решение по данному вопросу. В случае обнаружения нарушений законодательства, застройщик может быть привлечен к ответственности, включая компенсацию понесенных потребителем убытков и штрафные санкции.

Статьи закона, применимые для решения вопроса: - Статья 7. Права участников долевого строительства и обязанности застройщика; - Пункт 2 статьи 7. Обязанности застройщика по договору участия в долевом строительстве; - Пункт 6 статьи 7. Обязанности застройщика по обеспечению качества и безопасности объекта; - Пункт 7 статьи 7. Ответственность застройщика за нарушение условий договора и требования законодательства; - Пункт 8 статьи 7. Ответственность застройщика за нарушение прав потребителей.

По данной ситуации можно пожаловаться как в Роспотребнадзор, так и в жилищную инспекцию.