Оплата коммунальных услуг в квартире: обязанности наймодателя и нанимателя. Что с оплатой телефона?

Данная формулировка означает, что за квартиру будут уплачивать коммунальные платежи Наймодатель, а за электроэнергию, воду и другие виды связи, включая телефонную, будет оплачивать Наниматель. При отсутствии телефона в квартире, данная обязанность по оплате телефона возникать не будет.

Для решения вопроса необходимы следующие документы: 1. Договор аренды жилого помещения между Наймодателем и Нанимателем, в котором должны быть прописаны правила оплаты коммунальных услуг и услуг связи. 2. Платежные документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг и услуг связи за период, указанный в договоре. 3. По возможности, договор на оказание услуг связи (если услуги оказываются несколькими провайдерами, то нужны будут соответствующие документы на каждого из них), а также договор на оказание услуг по транспортировке и распределению электрической энергии и водоснабжению.

Отвечая на вопрос, что означает формулировка "Коммунальные платежи за квартиру уплачивает Наймодатель, а электроэнергию, воду и все виды связи, включая телефонную-Наниматель", следует отметить, что это означает, что Наймодатель обязуется оплачивать только коммунальные услуги (т.е. за отопление, водоснабжение, водоотведение, газоснабжение и др.), которые предоставляются в рамках съемного жилья. В свою очередь, Наниматель обязуется самостоятельно оплачивать услуги связи (включая телефонную связь), а также услуги по транспортировке и распределению электрической энергии и воды, необходимые для обеспечения работы и быта в арендованном жилом помещении. Если телефона нет, то Наниматель должен оплачивать только остальные услуги связи, такие как интернет, кабельное ТВ и т.п.

Настоящая формулировка може содержать ссылки на несколько статей закона. В данном случае это статьи 676 и 677 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно этим статьям, если стороны договорились об определенном порядке оплаты коммунальных услуг, то они обязаны следовать этому порядку. В данном конкретном случае, Наймодатель обязан оплачивать коммунальные платежи за квартиру, а Наниматель - электроэнергию, воду и все виды связи.