Замена электроводонагревателя и плиты: обязанности нанимателя и наймодателя в жилом помещении без горячей воды

Ответственность за замену электроплиты и электроводонагревателя в данном случае зависит от условий договора найма и законодательства РФ, регулирующего отношения между нанимателем и наймодателем. В соответствии с п. 3 ст. 671 Гражданского кодекса РФ исключительно на наймодателя возложена обязанность поддерживать помещение в состоянии, соответствующем договору найма. Но если установлено, что электроплита и электроводонагреватель были предоставлены нанимателю вместе с квартирой, то их замена может быть осуществлена как нанимателем, так и наймодателем, в зависимости от условий договора найма.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с договором найма служебного жилого помещения, заключенным между нанимателем и наймодателем. Если договором не предусмотрены конкретные условия по замене электроплиты и электроводонагревателя, то их замена возлагается на наймодателя, так как он отвечает за обеспечение коммунальными услугами и содержание жилого помещения в пригодном для использования состоянии. Однако если в договоре указано, что наниматель обязан обеспечивать ремонт и замену бытовой техники и оборудования, то замена плиты и водонагревателя возлагается на нанимателя. Если возникли споры по данному вопросу, то рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на вопросах найма и аренды жилых помещений.

Кодекс Российской Федерации об аренде жилых помещений применим в данном случае. Конкретные статьи, которые могут быть применены в данном случае, зависят от условий договора аренды. Рекомендуется обратиться к тексту договора аренды и исследовать, какие права и обязанности рассматриваются при возникновении необходимости замены электроводонагревателя и электроплиты. В случае, если договор не дает точного ответа, применяются соответствующие нормы Кодекса об аренде жилых помещений.