Оплата дворового освещения в МКД: проблемы с передачей на баланс муниципалитета

В данной ситуации следует обратиться к законодательным актам, регулирующим вопросы владения и управления многоквартирными домами (например, Жилищному кодексу Российской Федерации). Согласно законодательству, к объектам общего имущества многоквартирного дома, к которым относится и дворовое освещение, право собственности принадлежит собственникам квартир в равных долях. Таким образом, необходимо обратиться к правильно организованному собранию собственников жилых помещений в данном МКД для принятия решения о передаче права собственности на основании законодательных актов на дворовое освещение на муниципалитет, что даст возможность получить за электроэнергию на освещение дополнительные доходы от городского бюджета.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право собственности на МКД и все элементы благоустройства, включая дворовое освещение. 2. Документы, подтверждающие факт установки и эксплуатации дворового освещения на территории МКД, а также его подключение к общедомовому прибору учета и оплату собственниками квартир. 3. Устав ТСЖ и документы, подтверждающие его право на управление домом и его благоустройством, включая дворовое освещение. 4. Различные технические документы, сертификаты и лицензии на осуществление электроснабжения в районе МКД. 5. Корреспонденцию и запросы, предоставленные председателем ТСЖ администрации города по данному вопросу, а также копии ответов и документов, полученных от администрации города.

С учетом факта отсутствия конкретных документов, выделяющих дворовое освещение как отдельную собственность, в такой ситуации решение данного вопроса может выполниться удаленно, путем обмена корреспонденцией и выгрузки соответствующих документов с помощью технических средств. Если администрация города не позволяет перевести дворовое освещение на баланс муниципалитета, возможен вариант взыскания соответствующих средств за освещение на собственниках квартир МКД, если таковые документы перечислены в договоре электроснабжения. Поэтому необходимо уточнить договорные документы и правила оказания услуг по электроснабжению МКД перед принятием каких-либо решений.

Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации "О свойстве", статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Об управлении многоквартирным домом и жилищным фондом", статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "О доказательствах в гражданском судопроизводстве". Также могут быть применены некоторые положения Закона Российской Федерации "О жилищных отношениях" и других нормативно-правовых актов, регулирующих вопросы жилищно-коммунального хозяйства.