Как решить проблему с выключением освещения в подъезде? Собственница домафона и подъездного освещения нарушает правила, причиняя вред соседям. Стандарты освещения подъезда соответствуют СП 52.13330.2011, а правила разработаны в соответствии с Федеральным законом N 184-ФЗ. Узнайте, как решить эту проблему.

Действия жительницы, которые приводят к отключению освещения в подъезде, являются нарушением законодательства Российской Федерации о безопасности жизнедеятельности населения и использовании объектов капитального строительства. Такие действия представляют опасность для безопасности всех проживающих в доме, в том числе и для самой жительницы.

В данной ситуации рекомендуется обратиться к управляющей компании или органу местного самоуправления, ответственному за содержание жилого фонда, с жалобой на жительницу, которая отключает освещение. Также можно обратиться в полицию с заявлением о нарушении правил технической эксплуатации объектов, что может стать разглашением государственной тайны в соответствии с Федеральным законом "Об информации, информационных технологиях и о защите информации".

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор управления многоквартирным домом, в котором должны быть установлены права и обязанности старшей по дому, правила пользования общим имуществом и обязанности жильцов.

2. Приказ о назначении старшего по дому, который должен содержать перечень его полномочий.

3. Информация об установленных нормах освещения в подъезде и придомовой территории, включая текст СП 52.13330.2011 "Естественное и искусственное освещение", утвержденный приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 27 декабря 2010 года N 783.

4. Документы, подтверждающие факт нарушения обязательных требований к освещению в подъезде, такие как акты осмотра состояния общего имущества, фотографии и т.д.

Кроме того, вы можете обратиться в органы местного самоуправления или в надзорные органы за обеспечение соблюдения прав и законных интересов граждан в сфере ЖКХ. В таких случаях, вам придется предоставить собранные документы о нарушениях требований освещения в подъезде, а также о правонарушениях, совершенных старшей по дому.

Статья 166 УК РФ "Нарушение правил пожарной безопасности" (если в результате отключения освещения возможно возникновение пожара) и статья 244 УК РФ "Нарушение правил безопасности на транспорте" (если в результате отключения освещения возможно создание аварийной или иной опасной ситуации). Также возможно применение статьи 125 УК РФ "Умышленное уничтожение и повреждение имущества" (если жительница отключает освещение в целях умышленного вредительства). Для защиты интересов жильцов подъезда следует обратиться в управляющую компанию, департамент ЖКХ или правоохранительные органы.