Ликвидация СТ: причины и основания, вопросы земельных долей и передачи на баланс муниципалитета

Согласно Закону "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", ликвидация СТ осуществляется общим собранием членов СТ. Если деятельности не было, то общее собрание членов также может быть проведено при наличии кворума (более 50% от общего числа членов) на предварительно установленный срок и место.

Для ознакомления с протоколом с решением о ликвидации необходимо обратиться к предыдущему председателю СТ, который должен был хранить все документы, связанные с деятельностью объединения. В случае, если вы не имеете контактов с предыдущим председателем СТ, советуется обратиться в местный филиал ИФНС (налоговую инспекцию), где ведется реестр СНТ.

Относительно земель общего пользования, согласно законодательству РФ, они не могут быть переданы в собственность. Однако, если земля была приобретена членами СТ, то она принадлежит им на праве совместной собственности. В этом случае вам необходимо обратиться к специалистам земельного участка местного управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для оформления прав на землю и для передачи ее в муниципальный баланс.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы и информация:

1. Устав СТ и запись об ее государственной регистрации, которые могут содержать указания о порядке ликвидации СТ;

2. Протокол общего собрания членов СТ о ликвидации, если такой протокол был составлен;

3. Документы, свидетельствующие о правах собственности на земельные участки, которые находились в общей собственности СТ;

4. Реестр членов СТ с указанием их адресов и контактных данных;

5. Информация о наличии задолженностей перед налоговыми и правоохранительными органами.

Для узнать, как и где ознакомиться с протоколом общего собрания и уточнить вопросы о ликвидации, необходимо обратиться в регистрирующий орган (Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы по месту нахождения СТ). Там вы сможете получить дополнительную помощь и консультацию по всем вопросам, связанным с передачей земельных участков в муниципальную собственность или их оформлением в собственность собственников.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Гражданский кодекс РФ, глава 48 "Садоводческое и огородническое товарищество":

• Статья 1100 "Учреждение товарищества"
• Статья 1108 "Ликвидация товарищества"

1. Федеральный закон от 04.05.1999 N 94-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации":

• Статья 13 "Учредительные документы товарищества"
• Статья 30 "Изменение и прекращение деятельности товарищества"

1. Закон РФ о земле от 25.10.2001 N 136-ФЗ:

• Статья 33 "Право пользования земельными участками общего пользования"

Для получения информации о протоколах, решениях и основаниях ликвидации необходимо обратиться в налоговый орган, который зарегистрировал СТ. Для получения информации о земельных участках общего пользования и их передаче в муниципальную собственность необходимо обратиться в орган местного самоуправления, отвечающий за землепользование в данном районе. При передаче земельных участков в муниципальную собственность необходимо оформить соответствующие документы и произвести их государственную регистрацию.