Разбитая дорога возле жилых домов: как заставить администрацию взять ее на баланс и отремонтировать? Юридическая ликвидация СНТ

Ситуация непростая. Если дорога не стоит на балансе ни СНТ, ни администрации, то она может быть признана бесхозной. Следовательно, ее можно арестовать, а затем провести торги на ее продажу. Если в результате торгов покупатель не будет найден, то дорога может быть передана в государственную собственность.

Что касается регистрации жильцов и наличия прописки, то это в данном случае не играет роли. Наличие прописки в доме на участке не дает дополнительных прав на дорогу.

Если СНТ юридически ликвидирован, то искать помощи следует у нотариуса, который может уточнить владельца указанной дороги и оказать иную юридическую помощь в данной ситуации.

Для решения данной проблемы необходимо провести исследование документов, связанных с подъездной дорогой. Если она не указана в уставе снт, то ее владельцем является государство, администрация города или района. В таком случае, необходимо обращаться к соответствующей организации с заявлением на ремонт дороги. Если же дорога все-таки находится на территории снт, то бывшие члены снт могут принять решение о передаче дороги на баланс администрации и организовать ремонт дороги силами снт. В случае невозможности решения путем общения, стоит обратиться за консультацией к юристу.

Согласно законодательству Российской Федерации, в ситуации, когда дорога подъездная не является объектом собственности ни СНТ, ни администрации, а также является бесхозной, ее техническое состояние и использование может регулироваться органами местного самоуправления в соответствии с местными правилами и нормативными актами. Если один из жителей имеет регистрацию по месту жительства на данной территории, он может обратиться в местные органы власти с просьбой о включении данной дороги в перечень объектов благоустройства территории и проведении необходимых ремонтных работ. Однако, если СНТ было юридически ликвидировано, возможно привлечение управляющей компании или создание нового общества совладельцев для обслуживания и благоустройства территории.

Для решения данного вопроса следует предоставить администрации документы, подтверждающие существование снт и право на использование земельного участка. В частности, это могут быть устав и решения общего собрания снт, свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, а также любые иные документы, подтверждающие факт и форму собственности. Для ускорения процесса регистрации дороги на балансе следует обратиться в соответствующие органы правительства с заявлением на включение данной дороги в государственный реестр.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в администрацию городского округа, деревню или поселок, на территории которого расположено снт. Необходимо подать заявление о принятии дороги на баланс администрации и ее ремонте. В заявлении следует указать, что дорога не стоит на балансе снт и что снт было юридически ликвидировано. В заявлении также можно просить об отнесении данной дороги к категории общественной дороги и ее дальнейшей эксплуатации за счет средств местного бюджета. Кроме того, при наличии собственников домов на территории снт, следует обратиться к ним для сбора представительской группы и обратиться в суд для защиты прав на ремонт дороги.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы: 1. Документы, удостоверяющие право собственности на земельный участок СНТ, на котором находится дорога подъездная. 2. Документы, подтверждающие факт ликвидации СНТ. 3. Документы, подтверждающие, что дорога подъездная не находится на балансе СНТ и администрации. 4. Документы, подтверждающие факт существования жилых домов на территории СНТ.

После представления данных документов необходимо обратиться в администрацию с заявлением о принятии дороги подъездной на баланс и проведении ее ремонтных работ за счет средств администрации, с тем чтобы обеспечить безопасность граждан и нормальное функционирование объектов на территории СНТ.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях статья 7.27 (Нарушение правил благоустройства территории) и Гражданский кодекс Российской Федерации статья 209 (Обязанность устранения недостатков в строительстве) могут быть применимы для решения данного вопроса.

Статьи, которые могут применяться в данном случае: - Гражданский кодекс РФ, статьи 225, 301. - Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 33, 38, 50. - Закон РФ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьи 1, 6. - Закон РФ "О дорожном движении", статьи 2, 20. - Закон РФ "Об управлении многоквартирными домами", статьи 1, 4, 8.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 209-210) - регулируют право собственности на объекты недвижимости и порядок признания недвижимости безхозяйственной;
• Закон Российской Федерации "Об обществах с ограниченной ответственностью" (статьи 57-58) - определяют порядок ликвидации организаций на территории РФ;
• Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 38, 51-52) - устанавливают правила пользования земельными участками и порядок передачи земельных участков в собственность и аренду.