Дом в состоянии физического износа в 70%: планируемый снос, отсутствие освещения, разбитая дорога и игнорирование ЖКХ - как решить

Для того чтобы составить жалобу местному депутату, необходимо собрать следующие данные: - Адрес дома и его номер; - Факт отсутствия придомового освещения и информация о состоянии дороги перед домом; - Данные о том, что решение о сносе дома было принято в 2012 году, что дом подвергается физическому износу, а планировалась дата сноса в 2021 году; - Информация о том, что снос дома до сих пор не проведен, и жители продолжают жить в непригодных условиях.

Советую вам также проверить, были ли приняты какие-либо решения или сделаны какие-либо действия по данному вопросу после того, как местный депутат уже решал аналогичный вопрос. Если решения не было, то вы можете включить эту информацию в свою жалобу. Рекомендуется также приложить к жалобе фотографии и/или видео, иллюстрирующие проблему.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Решение об утверждении плана мероприятий по сносу общежития и дату его утверждения.

2. Акт обследования дома, подтверждающий наличие 70% износа.

3. Документ, подтверждающий отсутствие придомового освещения и разбитое состояние дороги.

4. Документы, подтверждающие обращение жильцов дома в ЖКХ о данных проблемах и ответы ЖКХ (если такие имеются).

5. Рекомендуется также собрать информацию о предыдущих обращениях жильцов и местного депутата в связи с этой проблемой.

Советы:

1. Составьте подробную жалобу с указанием всех собранных данных и обращений, которые были сделаны.

2. Обратитесь к местному депутату с данной жалобой и просите его помочь в решении проблемы.

3. Если ответ от местного депутата не поступил в течение разумного времени, можно обратиться в городскую администрацию или прокуратуру с жалобой.

4. Соблюдайте все требования действующего законодательства при решении данной проблемы.

Законодательные акты, применимые к данной ситуации:

1) Гражданский кодекс РФ (ст. 307, 309) - определение прав собственности и обязанностей собственника;

2) Жилищный кодекс РФ (ст. 154, 155, 162) - права и обязанности жильцов, порядок ремонта и обслуживания жилого фонда, ответственность ЖКХ;

3) Государственный жилищный надзорющий кодекс РФ (ст. 5, 9, 11, 20) - порядок проведения надзорных мероприятий за деятельностью ЖКХ, в том числе в отношении обеспечения безопасности жизнедеятельности граждан;

4) Градостроительный кодекс РФ (ст. 71, 114) - регулирование отношений в сфере градостроительства и обеспечения строительной безопасности;

5) Закон РФ "О благоустройстве территорий" (ст. 8) - обеспечение нормальных условий для проживания и деятельности граждан на территории населенных пунктов;

6) Закон РФ "О защите прав потребителей" (ст. 4, 18) - гарантирование защиты прав потребителей услуг ЖКХ;

7) Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (ст. 1, 4) - определение порядка осуществления оценки объектов недвижимости, в том числе зданий и сооружений.

Для адресации жалобы местному депутату необходимо также собрать следующую информацию: копии документов об утверждении решения о сносе дома, копии документов о проведенной оценке, фото- и видеоматериалы, свидетельства очевидцев и прочие доказательства ненадлежащего обслуживания жилого фонда со стороны ЖКХ. Кроме того, следует узнать, какие конкретно полномочия имеет местный депутат в данной ситуации и каким образом он может повлиять на решение проблемы.