Оформление заброшенного дачного участка и купля-продажа: риски и последствия

Нет, это не так. В случае, если заброшенный дачный участок зарегистрирован на другого лица, оформление на вас такого участка без согласия законного владельца является преступлением и может привести к уголовной ответственности. Кроме того, оформление купли-продажи такого участка также может быть недействительным, что в дальнейшем может привести к правовым последствиям для вас. Поэтому рекомендуется не принимать участия в подобных схемах.

Для решения данного вопроса, Вам в первую очередь необходимо знать, кому принадлежит данный дачный участок – государству, другому человеку или организации. Для этого Вам нужно будет обратиться в Росреестр и запросить выписку из ЕГРН на данный участок.

Далее, если участок не числится за Вами в качестве собственника, то нужно провести юридическую аналитику и проанализировать, каким образом его можно перевести на Вас. Для оформления перехода прав на дачный участок со стороны продавца потребуются документы, подтверждающие его право на данный участок, например: договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и др.

В случае, если заброшенный дачный участок принадлежит государству, то никаким образом его нельзя приобрести в собственность, а лишь в аренду. Для оформления аренды земельного участка нужно обратиться в орган местного самоуправления и подать заявку на аренду с приложением необходимых документов, а также уплатить плату за аренду.

В любом случае, я настоятельно рекомендую Вам не оформлять сделку, если у Вас есть сомнения в ее законности или если Вас не устраивают условия предложенной сделки. В такой ситуации лучше обратиться к профессиональному юристу, который сможет дать Вам правовую консультацию и помочь с оформлением документов в соответствии с законодательством РФ.

Статья 159 УК РФ (Мошенничество), статья 180 УК РФ (Незаконная регистрация прав на недвижимое имущество или сделка в отношении недвижимого имущества, совершенная с нарушением требований законодательства), статья 223 УК РФ (Незаконное владение, приобретение, перевозка, изготовление, ремонт, сбыт огнестрельного оружия, его основных частей, боеприпасов к нему или взрывчатых веществ), статья 174.1 УК РФ (Легализация (отмывание) денежных средств или иного имущества, приобретенных преступным путем).