Выкуп заброшенного дачного участка в СНТ Лен. обл.: оплата задолженностей за 10 лет и решение на собрании

Согласно законодательству Российской Федерации, при отсутствии данных о праве собственности на дачный участок, соседние собственники имеют право на распоряжение им в порядке, установленном законодательством. В данной ситуации необходимо убедиться, что заброшенный дачный участок не приватизирован, обратившись в регистрационную службу либо уполномоченный орган, занимающийся земельными вопросами. Если участок не приватизирован, то в соответствии с решением собрания жителей СНТ, вы можете выкупить его, оплатив все долговые обязательства. Вам необходимо составить заявление на выкуп дачного участка и внести оплату за все невнесенные ранее сборы и начисленные пени. После этого необходимо зарегистрировать сделку в Федеральной регистрационной службе и дождаться получения свидетельства о праве собственности на дачный участок.

Для решения данного вопроса необходимо проверить юридический статус заброшенного участка. Для этого следует обратиться в органы местного самоуправления и уточнить наименование уполномоченного органа, который занимается вопросами недвижимости и земельных отношений.

Далее необходимо запросить сведения о правах на участок, подтверждающие право его владельца на собственность. Если участок не приватизирован, то должны быть в наличии документы, подтверждающие факт его нахождения в государственной или муниципальной собственности.

Если становится известно, что владелец участка умер, то следует обратиться в нотариальную контору для того, чтобы узнать, было ли заведено наследственное дело. В случае, если наследственное дело было заведено, необходимо установить наследников, и если они не возражают против передачи участка вам, то можно получить разрешение на выкуп участка.

После проверки статуса участка и установления его владельца или отсутствия такового, можно обратиться в органы местного самоуправления для покупки данного участка и оплаты долга по взносам на него. Важно учитывать, что для покупки земельного участка в СНТ в Лен. обл., могут потребоваться различные согласования и разрешения в соответствии с законодательством.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1) Гражданский кодекс РФ - статьи 222, 223, 226, 227;

2) Лесной кодекс РФ - статьи 17, 28;

3) Федеральный закон "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" - статья 6;

4) Земельный кодекс РФ - статьи 20, 27, 28;

5) Федеральный закон "О защите прав потребителей" - статья 18.