Оформление права собственности на квартиру: налоговые вычеты, договоры и ипотека

Для оформления права собственности на квартиру, которая была приобретена по договору долевого строительства, необходимо обратиться в органы Росреестра с соответствующими документами.

По вопросу получения налогового вычета, необходимо уточнить, каким образом была произведена оплата по договору долевого строительства, двигаясь отсюда. Однако в целом, при условии что оплата по договору долевого строительства была выполнена, налоговый вычет может быть получен в размере, не превышающем двух миллионов рублей.

Стоит отметить, что в случае совместной покупки квартиры вместе с мужем, также есть возможность получить индивидуальный налоговый вычет на каждого из супругов, при условии что каждый из них владеет долей в квартире.

Относительно сдачи квартиры в предчистовой отделке с указанием в договоре, необходимо уточнение по поводу того, какие именно затраты могут быть учтены в качестве налоговых вычетов, поскольку не все затраты могут быть учтены как налоговый вычет.

Для оформления права собственности на квартиру вам понадобится:

1. Заявление на регистрацию права собственности в Росреестре.

2. Государственный пошлинный сбор.

3. Документы, подтверждающие право на собственность (договор долевого участия в строительстве, акт приема-передачи квартиры и пр.).

Что касается налогового вычета, то для его получения необходимо подать декларацию по налогу на доходы физических лиц (ФНС России) и указать в ней данные о покупке жилья и оплате процентов по ипотеке. При этом, сумма налогового вычета зависит от суммы ваших доходов, размера оплаченных процентов по ипотеке и других факторов, установленных законодательством. Отдельные вычеты на стройматериалы и работы не предусмотрены.

Статьи Закона РФ "О налогах на имущество физических лиц": - Статья 4 ("Объект налогообложения"); - Статья 5 ("Налоговая база и порядок ее определения"); - Статья 8 ("Льготы по налогу на имущество физических лиц").

Статьи Закона РФ "О налоге на доходы физических лиц": - Статья 217 ("Порядок учета налоговых вычетов"); - Статья 218 ("Налоговые вычеты и сумма налога, подлежащая удержанию").

Также может быть применим Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Гражданский кодекс РФ.