Оформление ипотечного кредита и права собственности на жилой дом: налоговые вычеты и договоры в 2019 году

Вы можете запрашивать имущественный налоговый вычет на приобретение дома и на выплату процентов по ипотечному кредиту за те годы, когда были заключены договоры купли-продажи на землю и дом, а также когда были совершены платежи по ипотечному кредиту. При этом налоговый вычет может быть запрошен не ранее чем за налоговый период, за который был произведен платеж.

Для решения такого вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор ипотеки на приобретение жилого дома.
2. Договоры предварительной купли-продажи на землю и на дом, заключенные в 2014 году.
3. Основной договор купли-продажи и правоустанавливающие документы на земельный участок, заключенные в 2016 году.
4. Правоустанавливающие документы на жилой дом, выданные в 2019 году.

Согласно ст. 220 Налогового кодекса РФ, налоговый вычет на приобретение жилого помещения и выплату процентов по ипотечному кредиту может быть получен за текущий и предыдущие годы до 3-х лет. С учетом того, что кредит был оформлен в 2014 году, то Вы можете запросить имущественный налоговый вычет за 2014, 2015 и 2016 годы. Однако, следует учесть, что максимальный размер вычета может быть не более 260 тыс. рублей на одного налогоплательщика в год.

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, лица, претендующие на налоговые вычеты, могут получить их в течение трёх лет соответствующего налогового периода. Поэтому вы можете запрашивать имущественный налоговый вычет на приобретение дома и на выплату процентов по ипотечному кредиту за годы 2014, 2015, 2016.