Оформление квартиры на двоих: доли собственности и коммунальные платежи

Здравствуйте! При оформлении квартиры на двоих, каждый из Вас будет являться собственником по 1/2 доли квартиры. Квитанции на коммунальные платежи будут приходить на адрес квартиры и будут на общую сумму платежей за услуги. Вы можете договориться между собой о том, кто будет оплачивать эти платежи и в какой пропорции. Это не требуется указывать в договоре купли-продажи квартиры.

Для правильного оформления документов и решения вопроса, связанного с оплатой коммунальных платежей, необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, заключенный между покупателем и продавцом.

2. Соглашение между собственниками квартиры о распределении оплаты коммунальных услуг, в котором указывается, на кого из владельцев будет приходиться каждый вид платежей.

3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру каждого из собственников, такие как свидетельства о регистрации прав на недвижимое имущество и др.

В договоре купли-продажи квартиры также можно указать условия по оплате коммунальных платежей, например, какой вид платежа будет оплачивать каждый из собственников или какое количество платежей будет поступать на счет владельцев. Однако решение о том, на кого будут приходить квитанции на коммунальные платежи, должно быть принято и фиксировано в соглашении между всеми собственниками квартиры.

ГК РФ статья 244-249 о долевой собственности. Также, пункт 3 статьи 290 ГК РФ обязывает каждого собственника оплачивать налоги, сборы и иные обязательные платежи, связанные с правом собственности. Дополнительно, положения ЖК РФ статьи 156-159, которые устанавливают правила управления многоквартирными домами и распределения расходов на обслуживание и ремонт, могут быть релевантны для данной ситуации.