Оформление права собственности на квартиру при наследстве: советы пенсионерке, заявительнице, которая оплачивала долги мужа и коммунальные платежи

Добрый день, Тамара.

Согласно законодательству Российской Федерации, после смерти одного из собственников доли в квартире, доля передает своим наследникам. Если дети не были заявлены в качестве наследников у нотариуса, то необходимо заявить их наследственные права в судебном порядке.

Кроме того, для оформления доли детей на Вас без привлечения суда может потребоваться согласие всех заинтересованных лиц. Если согласие Ваших детей на оформление их доли на Вас есть, то Вам необходимо обратиться в нотариальную контору с пакетом документов, включающим в себя сведения о квартире и кадастровую справку. Точная стоимость услуг нотариуса может быть определена только после предоставления полного пакета документов.

С уважением, [Ваше имя], юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

Для решения данного вопроса Вам, как заявителю, требуется предоставить нотариусу следующие документы:

1. Документ, удостоверяющий личность (паспорт).
2. Свидетельство о смерти Вашего мужа.
3. Документы на квартиру, включая:
   • документы, подтверждающие право на долевую собственность;
   • документы, подтверждающие право на нахождение в квартире по месту жительства;
   • кадастровый паспорт квартиры;
   • согласие родственников на переход Вам их доли.

Стоимость нотариальных действий определяется каждым нотариусом индивидуально и зависит от конкретных обстоятельств, таких как место нахождения нотариуса и сложность передаваемой сделки.

Для оформления перехода доли Вам необходимо составить и подписать договор купли-продажи между Вами и детьми о переходе их долей Вам. В рамках заключенного договора провести нотариальное оформление и уплатить налог на доход физических лиц. Для избежания возможных конфликтов в будущем, а также обеспечения правовой чистоты сделки, рекомендуется проконсультироваться у юриста или нотариуса.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ), Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ), Федеральный закон "О нотариате".