Управление наследством квартиры: получение дарения, доли владения и коммунальные платежи.

Здравствуйте, в данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для составления договора купли-продажи или договора дарения на 1/9 долю в квартире со стороны третьей сестры. Также возможно оформление доли через судебный порядок, однако данный процесс может занять значительное время и потребует дополнительных расходов. Отчуждение доли в пользу государства возможно в случае, если третья сестра не выполнила свои обязанности на наследство в установленный законом срок, то есть не выразила желания наследовать свою долю в квартире в установленный законом срок. Однако, переход доли в государственную собственность может произойти только после ряда юридических процедур и условий, в том числе определенного срока бездействия наследника.

Для решения данного вопроса вам могут потребоваться следующие документы:

1. Свидетельства о наследовании отца.

2. Договор дарения между сестрами, подтверждающий передачу доли квартиры.

3. Документы, подтверждающие оплату коммунальных платежей, включая платежи за долю сестры.

4. Законодательство РФ о наследовании и правах собственности на недвижимое имущество.

В отношении третьей сестры, если она не заявляла свои права на наследство или не оформила долю в квартире, то ее доля может быть истолкована как безхозяйная и отойти государству по решению суда. Однако, необходимо уточнить, была ли возможность для нее получить свою долю и почему она не воспользовалась данной возможностью. Кроме того, возможны и другие варианты решения вопроса о третьей доле в квартире, такие как выкуп этой доли или установление права пользования этой долей по договору между наследниками.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 251 "Временная государственная регистрация права собственности"; - Статья 467 "Прекращение права собственности на недвижимое имущество"; - Статья 551 "Раздел совместно принадлежащего имущества".