Нотариальное согласие супруга при дарении доли собственности: правила и условия. Передача доли детям, купля квартиры в браке, равные доли владения.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если совершается дарение доли в имуществе, которое является совместно нажитым долевой собственностью супругов, не требуется нотариально заверенного согласия другого супруга на такое дарение. Однако, если имущество было приобретено в браке, то дарение должно быть оформлено в нотариальной форме.

Для решения указанного вопроса необходимо ознакомиться со следующими документами:

1) Закон "О брачном и семейном праве", где определены права и обязанности супругов, в том числе и относительно совершения сделок с имуществом; 2) Свидетельство о браке, чтобы удостовериться в том, что супруги находятся в официальном браке; 3) Договор купли-продажи недвижимости и иные правоустанавливающие документы, на основании которых приобретено имущество; 4) Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость (например, свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость).

При этом, если речь идет о дарении доли от своей части собственности детям, то в соответствии с пунктом 3 статьи 256 Гражданского кодекса РФ супруг, распоряжающийся своей долей в имуществе, должен получить согласие другого супруга на такое распоряжение, если иное не предусмотрено брачным договором. При этом, если второй супруг не дал согласия на дарение доли, то дарение будет незаконным. В случае брачного имущества, приобретенного в долевой собственности, каждый супруг имеет право на свою долю, если иное не предусмотрено договором между супругами или законом.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в праве общей собственности" и статья 34 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в части требования нотариального заверения согласия супруга на совершение сделки).