Нотариальное согласие супруга при покупке и дарении недвижимости несовершеннолетним до 14 лет и супругами: всё, что нужно знать

1. Да, необходимо согласие супруга для покупки недвижимости на имя несовершеннолетнего до 14 лет.
2. Да, необходимо согласие супруга для покупки недвижимости третьим лицом на имя несовершеннолетнего до 14 лет.
3. Да, необходимо согласие супруга для принятия "дара" по договору дарения, если одаряемым является несовершеннолетний до 14 лет (сын/дочь). Если договор дарения от лица несовершеннолетнего может подписать один из родителей без ведома другого родителя, тогда такой договор не требует согласия супруга.
4. Нет, не требуется согласие супруга для принятия "дара" по договору дарения, если одаряемым является супруга.
5. Да, необходимо согласие супруга для покупки недвижимости супругой, если денежные средства на покупку данной недвижимости были получены супругой по договору дарения.

Для решения вопроса о необходимости нотариально заверенного согласия супруга при трех вышеуказанных сделках (пункты 1, 2 и 5) следует обратиться к законодательству Российской Федерации.

Согласно статье 29 Гражданского кодекса РФ при заключении сделок с недвижимым имуществом, принадлежащим одному из супругов на праве собственности, необходимо получение согласия другого супруга в письменной форме.

Кроме того, сделки по приобретению недвижимости на имя несовершеннолетнего до 14 лет (пункты 1 и 2) могут быть совершены только с согласия его законного представителя (родителей, опекуна, попечителя) или с разрешения суда.

Таким образом, при сдаче документов на регистрацию прав на недвижимость при сделках, указанных в пунктах 1, 2 и 5, требуется нотариально заверенное согласие супруга, а также согласие законного представителя несовершеннолетнего до 14 лет (при покупке недвижимости на его имя).

1. Статья 29 Гражданского кодекса РФ;
2. Статья 29 Гражданского кодекса РФ;
3. Статья 27 Гражданского кодекса РФ;
4. Статья 34 Гражданского кодекса РФ;
5. Статья 34 Гражданского кодекса РФ.

При сдаче документов на регистрацию прав на недвижимость нотариально заверенное согласие супруга требуется только в случае покупки недвижимости супругой (пунтк 5), при покупке недвижимости третьим лицом на имя несовершеннолетнего до 14 лет (пункт 2) и в некоторых случаях в соответствии с решением нотариуса.