Наследство квартиры: оформление доли, проблемы с наследником и возможность востребовать компенсацию за коммунальные платежи

Доброго времени суток. Согласно законодательству Российской Федерации, право на наследство возникает с момента смерти наследодателя. Если в течение 14 лет не было произведено оформление второй 1/2 квартиры на наследника, это не лишает его права на наследство по закону. Однако, для требования компенсации за коммунальные платежи, второй наследник должен быть зарегистрирован на данной жилплощади в качестве собственника либо проживать в ней и быть зарегистрированным на этом месте. В противном случае, он не обязан оплачивать коммунальные платежи, так как отсутствует официальное подтверждение его владения жилой площадью.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о праве на наследство, подтверждающее то, что первый наследник приобрел 1/2 жилья на праве наследования.
2. Документы, подтверждающие отсутствие оформления второй части квартиры на прямого наследника в течение 14 лет, такие как выписка из ЕГРН, договор купли-продажи и т.д.
3. Документы, подтверждающие размер коммунальных платежей, включая квитанции об оплате за период, за который предлагается взыскать компенсацию.

На основании этих документов можно подать в суд иск о взыскании компенсации за коммунальные платежи с прямого наследника, который не оформил свою долю квартиры на свое имя. Важно учитывать, что срок исковой давности на такие требования составляет три года с момента получения информации о наличии задолженности.

Гражданский Кодекс Российской Федерации: - Статья 256. Истечение срока давности требований к наследникам по обязательствам наследодателя; - Статья 317. Возмещение расходов на нужды наследования; - Статья 556. Право собственности на недвижимое имущество. Жилищный кодекс Российской Федерации: - Статья 7. Права собственников жилых помещений и жилых домов, в том числе единоличных и совместных собственников. - Статья 155. Возмещение расходов на эксплуатацию и текущий ремонт жилого помещения.