Оформление ипотеки для 1-комнатной квартиры в совместной собственности: кто получит компенсацию при продаже? | Покупка и продажа дачи: право на возмещение в 13%

Добрый вечер! Отвечая на поставленные вопросы: 1. В случае совместной собственности на квартиру ипотека на которую оформлена, сумма компенсации будет выплачена обоим собственникам, а не только одному из них, так как оба являются залогодателями. 2. Возмещение в 13% при продаже дачи может быть предусмотрено в договоре (если таковой был заключен) или законодательством. Пожалуйста, уточните дополнительную информацию по этому вопросу.

Для решения вопросов, необходимо ознакомиться с документами приобретения квартиры и дачи, а именно:

1. Купля-продажа квартиры, в которой должны быть установлены условия о совместной собственности и разделе прав на имущество в случае продажи;
2. Договор ипотеки, где указаны условия о погашении кредита и возможном получении компенсации;
3. Договор купли-продажи дачи;
4. Отчет о продаже дачи и расчет стоимости возмещения процентов по ипотеке.

На основании этих документов можно определить, кому и какую компенсацию положено получить и как ее распределить между собственниками квартиры. Также необходимо учитывать, что решение данного вопроса может зависеть от индивидуальных условий и требований конкретного банка, выдавшего ипотеку. Поэтому, для получения более точного ответа, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на имущественных вопросах.

1. Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность". При наличии совместной собственности на квартиру, каждый собственник имеет право на свой долевой идентичный общий долг по ипотеке.
2. Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Возмещение имущественного ущерба". При продаже дачи возмещение в 13% может быть предоставлено только в случае доказанной неполученной ранее прибыли.