Общее собрание собственников: расчет тарифов, заявления и обязанности УК

Согласно Федеральному закону № 244-ФЗ "Об управлении многоквартирными домами" УК обязана предоставлять собственникам информацию об условиях и порядке оказания услуг, в том числе и тарифах. Однако, необходимость предоставления заявления председателя собрания, содержащего информацию о тарифах и их расчете, не является прямым обязательством для УК.

Относительно предоставления номера телефона председателя собрания собственников, это зависит от того, был ли данный номер объявлен общественно доступным. Если председатель собрания самостоятельно опубликовал свой номер телефона для обратной связи со всеми собственниками, то УК вправе предоставить эту информацию. В противном случае, УК не обязана предоставлять номер телефона председателя собрания без его согласия на это.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы:

1. Устав дома, где прописаны права и обязанности собственников и УК.
2. Законодательство РФ о собственности и жилищном праве.
3. Протоколы общего собрания собственников, где возможно содержится информация о расчете тарифов.
4. Письменное обращение собственника к УК с требованиями и заявлениями.
5. Решения судов, вынесенные в рамках разрешения конфликтов между собственниками и УК.

Ответ на вопрос о предоставлении заявления председателя собрания и номера телефона зависит от прописанных в уставе дома правил. Если в уставе нет такого условия, то УК не обязана предоставлять заявление и номер телефона. Если это требование есть в уставе, то УК должна предоставить эти документы при условии их наличия и возможности их предоставления.

В данной ситуации применяются следующие статьи закона: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 301 - 310); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 9, 42, 44, 45); - Федеральный закон "Об управлении многоквартирными домами" (статьи 15, 43); - Постановление Правительства РФ от 30.06.2006 № 354 "Об утверждении Правил содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома".