Общее собрание собственников МКД: проведение голосования, изменения в билютень и возможность принятия участия

Как можно внести изменения в билютень заочного голосования на общем собрании собственников МКД, если уже отправлены бюллетени другим домам и они уже принимают решения по вопросам голосования?

| Болеслав, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

См. ст. 45 ЖК РФ: "Право голоса на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме равносильно праву на возможность участвовать в голосовании на общем собрании собственников".

Таким образом, если собственники МКД уже принимают решения поставленные на голосование, то собственники 8-го дома уже упустили возможность участвовать в голосовании, и изменения в билютень возможны только для следующих общих собраний, а не для текущих.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Нельзя. Если билютень был уже направлен собственникам 7 домов с одинаковыми вопросами, то внесение изменений в билютень уже невозможно. Кроме того, в соответствии с законодательством РФ, порядок проведения ОСС должен быть одинаков для всех собственников МКД, и изменение билютеня на этапе голосования только для жильцов одного дома нарушает этот порядок. Также следует учесть, что изменения, внесенные в билютень заочного голосования, могут повлечь за собой необходимость проведения повторного голосования, что также может противоречить законодательству.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи 45, пункт 3, 46 и 47 Федерального закона от 31 мая 2001 г. № 72-ФЗ "Об управлении многоквартирными домами и жилищным фондом".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь потребуется, чтобы:

  • убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
  • уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки. 

Услуга может понадобиться, если:

  • если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество; 
  • наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.

Услуга может помочь в следующих случаях:

  • если долг вымогают после окончания срока исковой давности;
  • угрожают физическим вредом;
  • если на коллекторскую компанию нужно подать иск в суд.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы