Подсчет голосов: Проведено общее собрание собственников МКД с кворумом более 51%

Голоса воздержавшихся собственников жилых помещений не учитываются при подсчете голосов на общем собрании собственников МКД, так как воздержание не является положительным или отрицательным голосом. Поэтому для принятия решений необходимо учитывать только голоса "за" и "против" на данном общем собрании.

В соответствии с Законом РФ "Об управлении многоквартирными домами" для принятия решений на общем собрании необходимо наличие кворума, который устанавливается в зависимости от вида рассматриваемого вопроса. Если на общем собрании собран достаточный кворум, то в соответствии с законодательством РФ заслушиваются все мнения и выясняются все обстоятельства, связанные с решением вопроса.

Относительно вопроса "Как подсчитывать голоса воздержавшихся собственников жилых помещений?", стоит отметить, что согласно Конституции РФ каждый гражданин имеет право свободно выражать свою волю. В связи с этим, никаких дополнительных документов, кроме установленных законодательством РФ, не требуется для подсчета голосов воздержавшихся собственников жилых помещений. В числе тех, кто выразил свою волю считаются голосовавшие за, голосовавшие против решения, а также воздержавшиеся от голосования. Это позволяет добиваться максимальной демократичности и компромиссности в принимаемых на общем собрании решениях.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к статьям Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующим порядок принятия решений собственниками помещений в многоквартирном доме:

• Статья 35.1 ГК РФ "Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме"
• Статья 45.4 ГК РФ "Принятие решений собственниками помещений в многоквартирном доме"

Кроме того, следует обратить внимание на положения Устава МКД, которые могут предусматривать дополнительные требования к подсчету голосов воздержавшихся собственников.