Обмен 3-комнатной на 1-комнатную квартиру с доплатой: возможна ли компенсация налога и вычеты по покупке?

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, при обмене недвижимости с учетом доплаты возможно применение механизма взаимозачета налогообязательных платежей. Таким образом, вы можете воспользоваться этим механизмом, чтобы уменьшить сумму налога на доходы физических лиц, подлежащую уплате при продаже вашей 3-комнатной квартиры. Кроме того, в случае покупки новой недвижимости с использованием полученных от продажи средств, вы также можете претендовать на налоговый вычет. Однако, вам необходимо обратиться к специалисту по налоговому праву для более детальной консультации по данному вопросу и оценки возможных рисков.

Для решения вопроса о возможности взаимозачета 13%-го налога за продажу 3-х комнатной квартиры и вычета за покупку 1-комнатной квартиры понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи на 3-х комнатную квартиру, подтверждающий факт ее приватизации.

2. Документы, подтверждающие стоимость проданной квартиры, такие как расчетный лист из банка, справка из нотариальной конторы или иной документ, устанавливающий стоимость.

3. Договор купли-продажи на 1-комнатную квартиру, куда включены дополнительные денежные средства, передаваемые за нее продавцу.

4. Заявление на получение вычета по приобретению жилья. При подаче заявления на вычет необходимо предоставить документы на квартиру, такие как договор купли-продажи на 1-комнатную квартиру и расчетный лист из банка о сумме платежей за нее.

Отметим, что возможность взаимозачета 13%-го налога за продажу 3-х комнатной квартиры и вычета за покупку 1-комнатной квартиры зависит от соблюдения ряда требований, установленных законодательством Российской Федерации.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц", статья 220.3 Налогового кодекса Российской Федерации "Налоговый вычет при обмене жилых помещений", статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Расчет налога на имущество физических лиц".