Как разделить квартиру в случае развода с ребенком? Права жены на 3-комнатную квартиру и 1-комнатную квартиру от родителей

Согласно законодательству Российской Федерации, при разводе имущественные споры между супругами решаются судом. В отсутствие соглашения между супругами о разделе имущества, в том числе об имуществе, приобретенном в браке, имущество супругов подлежит разделу между ними поровну.

Если сын 12 лет останется жить с Вами после развода, то суд может учесть этот факт при разделе имущества и признать Вас нуждающимся в квартире в большей степени, чем Ваша жена, что может повлиять на решение суда о распределении имущества.

Относительно наличия у жены 1ком.квартиры, которая досталась ей по дарственной, она может претендовать на долю в 3ком.квартире, если она докажет, что эта квартира была приобретена в браке или она внесла вклад в приобретение или улучшение жилого помещения, например, погасив часть ипотеки. Однако, так как у Вас остается ребенок на иждивении, это тоже может повлиять на решение суда.

Но, так как каждое дело уникально и зависит от множества факторов, конкретный ответ на Ваш вопрос может дать только юрист, который рассмотрит Ваше дело в деталях.

Для решения вопроса о разделе имущества в случае развода понадобятся следующие документы:

1. Заявление о разводе от жены.
2. Свидетельство о браке.
3. Свидетельства о рождении Вашего и Вашего супруги, а также свидетельство о рождении сына.
4. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий приобретение 3-комнатной квартиры в ипотеку.
5. Документы, подтверждающие оплату и иные возможные обстоятельства, связанные с приобретением этой квартиры, например, выписки из банковских счетов, квитанции об оплате налогов и т.д.
6. Свидетельство о праве собственности на ту 1-комнатную квартиру, которая находится в собственности Вашей супруги.
7. Документы, подтверждающие права собственности на другое имущество (недвижимость, автомобили, ценности и т.д.), если оно имеется у одного из супругов.

В Российской Федерации супруги в случае развода имеют равные права на имущество, которое было нажито в период брака. В данном конкретном случае, если сын останется жить с Вами, то условия его проживания могут повлиять на раздел имущества. Квартира, которая находится в ипотеке, может быть разделена как по соглашению сторон, так и по решению суда, и каждый супруг может претендовать на половину ее стоимости. Однако, Ваша супруга может иметь право на часть этой квартиры, если она сможет доказать, что сделала вклад в ее приобретение или обслуживание кредита. В случае неприемлемости добровольного раздела имущества, у Вас и Вашей супруги есть право обращаться в суд для его раздела.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств дела и региона проживания. Однако, в целом возможно ссылаться на следующие статьи закона: - Гражданский кодекс РФ, статьи 256, 256.1, 256.2, 256.3, 256.4, 256.5, 256.6, 256.7, 257, 385, 389, 392, 404 и другие, которые регулируют права и обязанности супругов при разводе, а также порядок раздела имущества; - Семейный кодекс РФ, статьи 33, 38, 40, 41, 42 и другие, которые касаются вопросов определения места жительства ребенка после развода и установления режима общения с родителями; - Закон РФ "Об ипотечном залоге", статьи 58, 59, 60, 61 и другие, которые регулируют права и обязанности сторон по договору ипотеки.