Как разделить 3-х комнатную квартиру после развода: доли владения и выкуп за 950 тыс. рублей

Бывший муж имеет право распоряжаться своей долей в квартире, однако это должно быть оговорено в договоре о разделе имущества, который был подписан после развода. Если в договоре этого нет, то необходимо заключить дополнительное соглашение, которое будет урегулировать этот вопрос. В случае если бывший муж решит подарить свою долю 3-ему лицу без согласия остальных собственников, это будет являться незаконным действием и нарушением прав других собственников квартиры. Обращаем внимание, что для такого действия необходимо было бы получить согласие остальных собственников на перевод доли в собственность третьего лица.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Копия свидетельства о браке и свидетельства о расторжении брака (если уже произошел развод).

2. Копия свидетельства о рождении несовершеннолетнего ребенка, если он является собственником доли в квартире.

3. Копия свидетельства о праве собственности на квартиру, которую необходимо разделить между бывшими супругами и ребенком.

4. В случае, если бывший муж собирается подарить свою долю третьему лицу, необходимо будет предоставить документы, подтверждающие этот факт (например, договор дарения).

5. В случае, если стоимость доли мужа в квартире находится в споре между сторонами, могут потребоваться экспертные заключения о рыночной стоимости жилой недвижимости в данном районе.

6. Копия согласия несовершеннолетнего ребенка на продажу своей доли в квартире (если оно имеется).

В целом, для надлежащего решения вопроса о разделе долей в квартире вам следует обратиться к опытному юристу, который сможет оказать вам квалифицированную помощь и помочь решить возможные спорные моменты.

Статьи, которые могут быть применимыми для решения данного вопроса: 1. Статья 256 Гражданского кодекса РФ - о праве собственности на недвижимое имущество. 2. Статья 257 Гражданского кодекса РФ - о соучастии в собственности на недвижимое имущество. 3. Статьи 572-574 Гражданского кодекса РФ - о договоре купли-продажи. 4. Статья 130 Гражданского кодекса РФ - о дарении. 5. Статьи 33, 34 Федерального закона "О недрах" - о праве на добычу полезных ископаемых, в том числе нефти, газа и др. (если они имеются в данном случае).

Отмечу, что подарить свою долю в собственности на недвижимое имущество можно, но это может потребовать согласия других собственников.