Наследство после родителей: Как правильно разделить 3-х комнатную квартиру между наследниками?

Согласно законодательству Российской Федерации, наследственное имущество, в том числе квартиры, делится между наследниками пропорционально их доле наследства, определенной завещанием или законом. Если завещание отсутствует, то наследственное имущество делится между наследниками в порядке, установленном законом.

С учетом указанных в вопросе обстоятельств, то есть наличия четырех наследников и наличия завещания, тестамента или иного аналога, определяющего доли наследства, для раздела наследства имущества необходимо признание за ними права на наследство в порядке, установленном законом.

Поэтому, квартира в данном случае должна распределяться между наследниками в соответствии с долями наследства, которые были определены в завещании или установлены законом. Если сестра или ее дети не согласны с таким распределением, имеется возможность обратиться в суд для защиты своих прав, но суд также будет руководствоваться законом при принятии решения.

Для решения такого вопроса, необходимо оформить наследственное дело, которое подается в налоговую инспекцию по месту жительства умершего. Для этого потребуются следующие документы:

1. Свидетельства о рождении всех наследников, которые заявляют свои права на наследство;

2. Свидетельства о смерти родителей;

3. Свидетельства о браке (если таковые имеются);

4. Удостоверения личности всех наследников;

5. Свидетельства об акте приватизации квартиры;

6. Заявление на наследство.

После того, как наследственное дело оформлено и все наследники установлены, наследники должны оформить договор о разделе наследуемого имущества. Если сестра не согласна с таким разделом, необходимо обратиться в суд с просьбой о разделе наследства. В этом случае решение по разделу наследства будет приниматься судом на основании законодательства Российской Федерации.

Статьи, применимые к данному случаю: - Гражданский кодекс РФ (статьи 1116-1162) - Жилищный кодекс РФ (статьи 244-246, 256, 257) - Закон РФ "О наследовании" (статьи 114-118, 120-122, 124-126) - Решения судебной практики в области наследственного права.