Покупка и продажа квартир: обмен 2-комнатной на 4-комнатную с доплатой, взятие ипотеки на 500 тыс. рублей, возможность погасить остаток кредита материнским капиталом

Согласно Закона РФ "О государственной поддержке семей, имеющих детей", материнский капитал может быть использован для улучшения жилищных условий, в том числе для погашения части или полного оставшегося кредита по ипотеке. Однако, необходимо уточнить условия Вашего кредитного договора, так как возможно наличие ограничений по досрочному погашению кредита и использованию материнского капитала. Рекомендую обратиться к кредитной организации по этому вопросу.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов:

1. Документы, подтверждающие наличие своей 2-х комнатной квартиры (например, свидетельство о праве собственности).

2. Документы, подтверждающие возможность поменять имеющуюся квартиру на 4-х комнатную и сумму доплаты (например, договор купли-продажи жилья, оценочный отчет о стоимости квартир).

3. Документы, подтверждающие возможность получения ипотечного кредита (например, справка о доходах, документы на квартиру, решение банка о выдаче кредита).

4. Документы, подтверждающие наличие права на получение материнского капитала (например, свидетельство о рождении ребенка).

5. Документы, подтверждающие возможность использования материнского капитала для погашения части кредита.

При этом, необходимо учитывать, что каждый конкретный случай может иметь свои особенности, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к юристу или специалисту в области недвижимости.

Статья 158 ЖК РФ "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме" Статья 354 Гражданского кодекса РФ "Ипотечное кредитование" Федеральный закон от 29.12.2006 №256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (статьи 6.1 и 7.3)