Как взять кредит под залог недвижимости при наличии ипотеки: сумма 400 тыс. рублей, стоимость квартиры 3.5 млн рублей, остаток ипотеки 500 тыс. рублей.

В Российской Федерации, можно взять кредит под залог квартиры, находящейся в ипотеке. Однако, получение такого кредита возможно только при согласии банка, которому принадлежит ипотека на квартиру. Также необходимо учитывать, что сумма кредита будет зависеть от оценки стоимости заложенной квартиры и лимитов банка. В данном конкретном случае, есть возможность взять кредит на сумму до 400 000 рублей, при условии согласия банка, владеющего ипотекой на квартиру.

Для решения вопроса можно ли взять кредит под залог квартиры, необходимо обратиться к банку, который является кредитором по ипотечному договору. Банк проведет оценку имущества, определит его рыночную стоимость, учитывая остаток задолженности по ипотечному кредиту, и примет соответствующее решение.

Для этого необходимы следующие документы: 1. Паспорт гражданина РФ и ИНН; 2. Документ об ипотеке недвижимости; 3. Документы, подтверждающие факт погашения части задолженности по ипотеке на данный момент; 4. Выписка из реестра недвижимости о правах на квартиру; 5. Свидетельства о рождении и браке; 6. Справка о доходах и наличии других кредитов.

Однако, следует учитывать, что в случае если ипотечный кредит брался в нескольких банках, то ответственность за согласование выдачи кредита за залог квартиры может лежать на обеих сторонах. В подобной ситуации рекомендуется получать консультации юриста, который поможет разобраться с многими нюансами.

Статьи, применимые к данному вопросу: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 313, 334, 337, 339, 341); - Федеральный закон "О залоге" (статьи 7, 9, 14); - Закон Российской Федерации "О ипотеке" (статьи 10, 22, 24, 25).