Обмен квартир с доплатой и погашение долга материнским капиталом при увеличении семьи

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, материнский капитал может быть использован только для оплаты жилья, приобретаемого в собственность. Если долг по договору купли-продажи квартиры не был оплачен полностью, то ранее накопленный материнский капитал не может быть использован для погашения данного долга. Однако, при условии, что сумма задолженности полностью выплачена и имеется свободный остаток материнского капитала, его можно использовать на свое усмотрение, включая приобретение жилья. При решении данного вопроса необходимо учитывать все условия договора купли-продажи и обращаться за консультацией к квалифицированному юристу.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о рождении второго ребенка для того, чтобы убедиться в наличии права на материнский капитал.

2. Договор обмена квартир, чтобы убедиться в том, что договором предусмотрена частичная оплата и сроки ее погашения.

3. Договор о предоставлении материнского капитала и свидетельство о его наличии.

По данным материалам и в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации будет принято решение о возможности использования материнского капитала для погашения долга по договору обмена квартир, если такая возможность предусмотрена законодательством.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса, могут включать, но не ограничиваются, следующими:

1. Статья 29 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительном гарантировании по вкладам физических лиц в банках РФ" - здесь регулируются вопросы использования материнского капитала и порядок его предоставления.

2. Статья 468 Гражданского кодекса РФ - здесь определяются права и обязанности сторон договора купли-продажи недвижимости.

3. Статьи 807 и 808 Гражданского кодекса РФ - здесь устанавливаются правила о предоставлении кредитов и процентах.

Однако, следует отметить, что конкретный ответ на данный вопрос может быть получен только после тщательного изучения всех документов, связанных с данным договором, включая условия погашения задолженности и условия, регулирующие использование материнского капитала.