Нежилое помещение в собственности и в аренде с возможностью узаконить перепланировку

Согласно законодательству Российской Федерации, любые изменения в конструкции помещения (включая временную перепланировку) должны быть согласованы с соответствующими ведомствами и оформлены в виде документов. В данном случае, необходимо обратиться в орган местного самоуправления и уточнить требования и процедуры, необходимые для оформления временной перепланировки между двумя помещениями. Также стоит отметить, что если изменения вносятся в нежилые помещения, то возможно потребуется согласование с другими ведомствами (например, пожарной и технической инспекциями).

Для узаконения временной перепланировки, необходимо подготовить следующие документы:

1. Заявление на узаконение перепланировки (может быть оформлено как от собственника, так и от арендатора имущества).

2. Технический паспорт помещения.

3. Кадастровый паспорт объекта недвижимости.

4. План помещения, где должна быть указана перепланировка и соответствие ее требованиям существующего законодательства.

5. Договор аренды помещения, если оно находится в аренде.

6. Доверенность на представителя, если заявление подает не собственник помещения.

7. Акт согласования органов государственной власти, если это требуется законодательством.

8. Графические материалы и фотографии помещения, демонстрирующие перепланировку.

Обратите внимание, что для узаконения временной перепланировки необходимо учитывать риск того, что могут потребоваться дополнительные работы и затраты на их проведение. Кроме того, необходимо оценить юридические последствия обнаружения незаконного изменения планировки помещения.

Статьи 51, 55, 56, 57 Жилищного кодекса РФ.