Купить помещение для школы танцев на 4-м этаже жилого дома: проверено в ЕГРН, техническое нежилое помещение

Для ответа на данный вопрос необходимо проанализировать документы на помещение и произвести специальный юридический анализ в каждом конкретном случае. В соответствии с законодательством Российской Федерации, использование помещения под школу танцев является видом деятельности, который должен соответствовать установленным законом требованиям и нормативам. При этом, определение возможности использования помещения для такой деятельности зависит от многих факторов, включая доступность коммуникаций и условия пожарной безопасности. Для точного ответа на данный вопрос, рекомендуется обратиться к специалисту, имеющему соответствующий опыт и знания в данной области.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Выписка из ЕГРН на помещение, подтверждающая его назначение как нежилое. 2. Экспликация на помещение, содержащая информацию о характеристиках комнат и помещений, в том числе технических помещений. 3. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица, если покупатель является юридическим лицом. 4. Договор купли-продажи помещения.

С учетом того, что помещение имеет назначение "нежилое", использование его под школу танцев возможно при наличии соответствующих разрешительных документов, в том числе согласования с местными органами управления градостроительства и архитектуры, а также совместно с собственниками жилья и/или ТСЖ (если таковые имеются). Важно также учитывать требования к обеспечению пожарной безопасности и санитарно-гигиеническим нормам.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 130 и 131 (право собственности и ограничения, налагаемые на право собственности); - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 223-227 (вопросы связанные с имуществом общего пользования, в том числе с жилыми домами); - Закон Российской Федерации от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" (вопросы оценки недвижимости); - Государственный санитарный надзор (вопросы соответствия помещения требованиям санитарных норм и правил); - Закон Российской Федерации от 21 декабря 2013 года № 363-ФЗ "О здравоохранении граждан в Российской Федерации" (вопросы соответствия помещения требованиям здравоохранения).