Купить помещение в полуподвальном этаже жилого дома с выкупленным фондом и розливом под полом

Здравствуйте,

Согласно законодательству Российской Федерации, если ваш магазин расположен в жилом доме и не имеет отдельного отопления, то вы можете быть обязаны оплатить за отопление в соответствии с установленными тарифами. Однако, если вы не согласны с суммой, указанной в счете, вы можете обратиться в органы по защите прав потребителей и представить свои доводы по этому поводу.

С уважением, [Ваше имя и должность, если есть]

Для решения данного вопроса следует обратиться к следующим документам:

1. Договор купли-продажи помещения, в котором должны быть указаны условия выкупа полуподвала.

2. Договор аренды помещения, если такой заключен, в нем могут быть прописаны правила оплаты коммунальных услуг.

3. Указ Президента Российской Федерации от 31 декабря 1993 года № 2254 "О мерах по регулированию использования жилого фонда", где содержатся положения о возможном использовании жилых помещений под нежилые цели.

4. Градостроительный план и технические паспорта здания, где должны быть указаны разрешенные виды использования помещений.

5. Решение местных органов власти о выделении земли и строительстве здания в данном месте, в котором должны быть прописаны правила использования помещений.

На основании этих документов будет произведена оценка правомерности выставленного счета за отопление и решение, нужно ли его оплатить в полном объеме. Если будут обнаружены нарушения законодательства, необходимо обратиться к юристам, специализирующимся на жилищном праве для защиты своих прав и интересов.

Статьи 41 и 45 Жилищного кодекса Российской Федерации.