Помещение под торговую точку на первом этаже жилого дома: вопросы о целевом назначении и запросы информации.

Для узнавания целевого назначения данный помещения необходимо обратиться к соответствующим органам местного самоуправления, которые выдают разрешения на использование нежилых помещений в жилых домах. Если наличие торговой точки не противоречит условиям данного разрешения, то это помещение может использоваться под торговую точку. Органами местного самоуправления могут быть управления ЖКХ, городские администрации или местные управления Федеральной службы государственной статистики и т.д.

Для решения данного вопроса необходимо запросить сведения об объекте недвижимости из Росреестра. В данном случае необходимо запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости, которая содержит сведения о правах на объект недвижимости (владелец, границы объекта и т.д.) и его характеристиках (целевое назначение, площадь, вид разрешенного использования и т.д.).

Если в выписке указано, что помещение имеет торговое назначение, то его можно использовать под торговую точку. Однако необходимо проверить, соответствует ли данное использование требованиям законодательства, в частности, не нарушает ли оно санитарных и гигиенических норм и правил, зонирования территории и т.д.

Также может потребоваться запросить разрешение на использование данного помещения в соответствующих органах местного самоуправления, если на это есть требования законодательства муниципального уровня.

Статья 3 Градостроительного кодекса РФ: определение видов разрешенного использования земельных участков.

Статья 20 Градостроительного кодекса РФ: использование земельных участков.

Статья 2 Федерального закона от 26 декабря 1995 года № 208-ФЗ "О торговле".

Статья 40 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об обеспечении безопасности" пункты продажи алкогольной продукции.

Для уточнения информации о целевом назначении помещения можно обратиться в органы местного самоуправления. Если помещение зарегистрировано как торговая точка, то его использование под пункт продажи пива допустимо только при соблюдении всех требований законодательства, определяющего порядок реализации алкогольной продукции.