Несоответствие кадастровой и реальной стоимости недвижимости в Паниковце: проблема с налогами и как ее решить

В соответствии с законодательством Российской Федерации, налог на доходы физических лиц исчисляется с учетом фактической цены продажи имущества, если она не противоречит законодательству. При этом, кадастровая стоимость объектов недвижимости устанавливается в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными Государственным комитетом Российской Федерации по статистике, и не является основанием для исчисления налога.

В данном случае, если гражданин считает, что были применены неверные методы исчисления налога и его размер некорректен, он может обратиться с жалобой в налоговый орган и/или в суд. В процессе рассмотрения жалобы и судебного разбирательства будут учитываться все обстоятельства дела, включая договоры купли-продажи и экспертные оценки стоимости имущества.

Однако, рекомендуется также обратить внимание на правильность заполнения декларации об уплате налога и соответствие подаваемых документов требованиям налогового законодательства, что может уменьшить вероятность возникновения споров с налоговым органом.

Для решения данной ситуации необходимо предоставить налоговой службе следующие документы и доказательства:

1. Договоры купли-продажи, подписанные между продавцом и покупателем имущества.

2. Свидетельство о праве собственности на имущество, приобретенное продавцом.

3. Свидетельство о праве собственности на имущество, приобретенное организацией и проданное продавцу.

4. Решение суда, на основании которого организация приобрела имущество.

5. Документы, подтверждающие факт сгорания дома 50 м.кв.

6. Независимая оценка данной недвижимости, произведенная службой судебных приставов.

7. Обстоятельства, на основании которых Росреестр отказал в пересмотре кадастровой стоимости.

На основании предоставленных документов и доказательств, можно подать апелляционную жалобу на рассчет налога, исходя из реальной стоимости проданного имущества. Также возможны другие способы решения данной ситуации, например, обращение в суд. Однако точный и наиболее правильный путь решения будет зависеть от индивидуальных обстоятельств данного случая.

Статья 219 Налогового кодекса РФ "Обязанность уплаты налога на доходы физических лиц", статья 214.1 Налогового кодекса РФ "Кадастровая стоимость объектов недвижимости", статья 1059 Гражданского кодекса РФ "Действия органов оценки имущества", статьи 449-450 Налогового кодекса РФ "Основания и порядок обжалования налоговых решений и действий (бездействия) налоговых органов".