Наследование и подарение долей в квартире, расчет налогов и продажа недвижимости

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, налог на прибыль физических лиц (НПФЛ) облагаются доходы, полученные физическими лицами в Российской Федерации, а также за ее пределами, если иное не установлено международным договором Российской Федерации.

В данном случае, налог на доходы физических лиц при продаже квартиры необходимо будет уплатить с общей суммы доходов, полученных за все годы владения квартирой, включая наследование и подарок, за вычетом расходов, связанных с продажей квартиры. Для исчисления налога необходимо учитывать срок владения квартирой, который в данном случае будет рассчитываться от даты ее первичной регистрации в 2010 году.

Следовательно, получатель наследства должен уплатить налог на доходы физических лиц с дохода, полученного от продажи квартиры. Однако, необходимо обратиться к специалисту, который поможет уточнить соответствующую ставку налога в зависимости от множества факторов, включая срок владения, размер дохода и т.д.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Свидетельство о смерти отца и матери.
2. Завещание или договор на получение наследства в отношении имущества, переданного вам по наследству.
3. Документы, подтверждающие переход доли в собственность матери в 2012 году (договор дарения и т.д.).
4. Свидетельство о праве на наследство после смерти матери в 2018 году.
5. Документы, подтверждающие продажу квартиры в 2019 году.

Относительно налогообложения выручки от продажи квартиры необходимо рассчитать налог на имущество, если стоимость квартиры превышает определенную сумму, и налог на доходы физических лиц, если с момента получения права на наследство прошло менее 3 лет (или если квартира была приобретена в собственность менее 3 лет до продажи). Также вам может потребоваться обратиться к налоговой инспекции для уточнения информации.

Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 217, 218 и 219).