Выделение долей при использовании материнского капитала: продажа, покупка, подарение и остальные детали

Для выделения долей всем членам семьи необходимо составить договор о разделе имущества. В данном случае это имущество - недвижимость. Данный договор обязательно должен быть нотариально удостоверен.

Кроме того, необходимо учесть, что в данной ситуации есть несовершеннолетний ребенок, что может повлиять на процесс выделения долей, а также на необходимость получения одобрения опекунского суда.

Стоимость нотариального удостоверения договора о разделе имущества зависит от множества факторов, таких как местонахождение нотариуса, стоимость имущества и т.д.

В целях конкретизации деталей процесса и необходимых документов следует обратиться к юристу, специализирующемуся в данной области, для получения индивидуального консультации.

Для решения этого вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи новой квартиры, в котором указаны все члены семьи как собственники и доли каждого из них.

2. Оригиналы документов на продаваемую квартиру, подтверждающие право собственности каждого из членов семьи и доли в ней.

3. Разрешение на продажу квартиры от несовершеннолетнего ребенка, если он является собственником квартиры.

4. Документы, подтверждающие погашение ипотечного кредита материнским капиталом.

5. Документ, подтверждающий подарение доли квартиры от бабушки матери.

6. Разрешение на выделение долей оставшимся членам семьи от матери как собственника 2/3 доли квартиры.

Для оформления выделения долей каждого из собственников необходимо обратиться в нотариальную контору. Нотариус составит акт о выделе долей и проставит печать. Стоимость услуги нотариуса зависит от региона и может отличаться в каждом конкретном случае.

В данном случае, обойтись без нотариуса не получится, так как вопрос касается перевода права на недвижимость.

Семейный кодекс Российской Федерации: - Статья 256 "Выделение долей имущества при прекращении брачно-семейных отношений" - Статья 260 "Порядок выделения долей имущества при прекращении брачно-семейных отношений" - Статья 572 "Выделение долей в праве общей собственности на жилое помещение"

Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним": - Статья 9 "Сделки с недвижимым имуществом в письменной форме" - Статья 17 "Правообладатели, права которых зарегистрированы" - Статья 21 "Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

При решении вопроса о выделении долей в имуществе, участники сделки должны обращаться к нотариусу для составления надлежащих документов (Семейный кодекс РФ, статьи 256 и 260). Стоимость услуг нотариуса зависит от региона и сложности сделки. Кроме того, оформление сделки с недвижимостью, в соответствии с Законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", требует государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (статьи 9, 17 и 21). Поэтому без участия нотариуса не обойтись.