Налоговые аспекты недвижимости: продажа, покупка, взаимозачет и уменьшение суммы налога

1. В данном случае возможен взаимозачет налога на прибыль от продажи квартиры и суммы, уплаченной за приобретение новой квартиры по ДДУ до сдачи дома. Однако, для этого необходимо выполнение ряда условий.
2. Для уменьшения суммы налога, который необходимо уплатить, можно использовать следующие возможности:

- учитывать расходы, связанные с продажей квартиры (например, расходы на рекламу, услуги риэлтора); - воспользоваться налоговыми вычетами (например, налоговым вычетом на детей, на обучение, на лечение); - учитывать инфляцию при расчете налога на прибыль. 3. Декларация должна быть подана в налоговый орган в течение трех месяцев со дня получения дохода. Срок уплаты налога рассчитывается исходя из даты получения дохода и подачи декларации.

1. Для возможности взаимозачета налоговых обязательств по продаже квартиры и покупке новостройки необходимо, чтобы они относились к одному налоговому периоду. При этом, в соответствии с налоговым законодательством РФ, налоговая база по продаже квартиры может уменьшаться на сумму вложений в строительство или приобретение жилья, при условии соблюдения определенных требований к срокам и порядку таких вложений.
2. Налоговая база по налогу на прибыль от продажи квартиры может уменьшаться на некоторые расходы, в том числе на затраты на реконструкцию, плату агентам и прочие издержки. Однако данное снижение налога зависит от того, какие документы налогоплательщик предоставит налоговому органу в качестве подтверждающих расходов.
3. Декларация по налогу на доходы физических лиц должна быть подана не позднее 30 апреля года, следующего за налоговым периодом, в котором была осуществлена продажа квартиры. Налог должен быть уплачен в течение одного месяца со дня подачи декларации.

1. Статья 220 НК РФ (взаимозачет налоговых обязательств) и статья 218.1 НК РФ (учет новых имущественных вложений в целях налогообложения доходов физических лиц).
2. Статья 218.1 НК РФ (налоговый вычет за новые имущественные вложения физических лиц).
3. Статья 228 НК РФ (сроки подачи декларации о доходах физических лиц и уплаты налога) - до 30 апреля следующего года.