Покупка и продажа квартиры, покупка земельного участка ИЖС и уменьшение подоходного налога

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже имущества на сумму свыше 1 млн рублей налоговая база определяется как разница между полученной суммой и суммой, за которую данное имущество было приобретено. Исходя из этого, налоговая база в данном случае составит 1,1 млн рублей (2,7 млн рублей - 1,6 млн рублей).

Для минимизации подоходного налога, рекомендуется обратиться к профессиональному налоговому консультанту, который сможет помочь рассчитать наиболее оптимальную стратегию налогообложения в данной ситуации на основании конкретных обстоятельств вашего дела.

Для решения данного вопроса вам следует обратиться за консультацией к налоговому консультанту или к юристу, специализирующемуся в области налогового права.

По правилам налогообложения доходов физических лиц (НДФЛ) необходимо учитывать прибыль, полученную от продажи квартиры и участка земли. Для расчета налогооблагаемой базы следует вычесть из полученной прибыли затраты на приобретение и улучшение имущества квартиры и земельного участка.

Список документов, которые могут потребоваться для расчета подоходного налога, включает, но не ограничивается:

1. Договор купли-продажи квартиры.
2. Договор купли-продажи земельного участка ИЖС.
3. Документы, подтверждающие затраты на улучшение квартиры и земельного участка (например, чеки на ремонт, документы о закупке строительных материалов).
4. Справки о рыночной стоимости квартиры и земельного участка на момент продажи.
5. Копии деклараций о доходах за прошлые годы.

Вам следует обратиться к опытному юристу, который подробно расскажет о порядке расчета налогов и поможет минимизировать налоговые платежи в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу:

• Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 209 (определение налоговой базы для дохода в виде продажи недвижимости)
• Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 214 (определение порядка минимизации налоговых платежей)
• Федеральный закон "О кадастровой деятельности", статья 24 (требования к заявлению о государственной регистрации прав на недвижимость)