Налог при продаже купленной студии за 1.15 млн: полная сумма или свыше 1 млн?

Здравствуйте! Если студия продана за ту же самую стоимость, за которую она была приобретена, то налог на доходы физических лиц не взимается. В случае, если стоимость продажи превысит стоимость покупки, то следует учитывать нормы статьи 217 НК РФ. В соответствии с ней, налог на доходы физических лиц в размере 13% необходимо уплатить с разницы стоимости продажи и стоимости приобретения, причем вычет возможен только в том случае, если с момента покупки до продажи прошло менее трех лет.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор купли-продажи недвижимости, который подтверждает факт приобретения студии. 2. Документы, которые подтверждают сумму покупки (кассовый чек, банковский перевод и т.д.). 3. Договор купли-продажи недвижимости, если студия была после приобретения зарегистрирована на другого лица и для продажи необходимо перерегистрировать право собственности. 4. Договор купли-продажи, если студия была взята в ипотеку.

Отвечая на вопрос, если студию продадите за ту же цену, то вы не платите налог на доходы физических лиц. В соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации налогом облагается разница между стоимостью продажи и стоимостью приобретения имущества. Если стоимость продажи недвижимости превышает стоимость ее приобретения, то налог уплачивается с разницы по ставке 13%. При этом, сумма налога рассчитывается только с разницы между стоимостью продажи и суммой, установленной законодательством Российской Федерации. Получается, что если вы продадите студию за ту же стоимость, то налоговый агент поводов для начисления налога на доходы физических лиц не будет иметь.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации - Налог на доходы физических лиц.