Квартиры в ДДУ: срок передачи и неустойка после 31.10.18

Да, исходя из приведенной фразы в дополнительном соглашении ДДУ, можно сделать вывод, что если квартиры не будут переданы участнику долевого строительства до указанной даты - 31.10.18, то начисляется неустойка. Однако, стоит проверить все условия и требования, прописанные в самом договоре ДДУ и дополнительном соглашении, чтобы точно определить права и обязанности сторон.

Для решения данного вопроса, необходимо ознакомиться с договором долевого участия в строительстве, а также дополнительным соглашением к нему. Важно проверить, была ли в дополнительном соглашении прописана какая-либо ответственность за нарушение установленного срока передачи квартиры участнику. Если такое условие было прописано, то в дальнейшем возможно начисление неустойки за нарушенный срок передачи квартиры. Также следует оценить объективность причин нарушения срока передачи квартиры и доказать, что именно заставило застройщика не сдать квартиру в срок. Возможно, потребуется обратиться к юристу или специалисту по защите прав потребителей, чтобы защитить свои интересы.

Статьи, применимые для данного случая, могут включать следующие:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 310-317) - относящиеся к обязательствам в договорах и возмещению убытков.

2. Закон "О защите прав потребителей" (статья 28) - относящаяся к правам потребителя на получение услуг или товаров в срок.

3. Федеральный закон "О долевом строительстве" (статьи 4, 6, 23, 25, 27) - относящиеся к обязательствам и ответственности за нарушение сроков передачи квартир, возможности взыскания неустойки и т.д.

4. Указ Президента Российской Федерации от 28.06.2007 г. № 637 "О мерах по повышению ответственности за нарушение сроков по передаче гражданам объектов недвижимости, находящихся в долевой собственности" - регулирующий вопросы установления неустойки в таких случаях.