Неустойка по ДДУ: возможно ли требовать выплаты после подписания акта приёма-передачи?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае просрочки сдачи дома застройщиком по ДДУ, Вы можете потребовать выплаты неустойки за период просрочки до подписания акта приема-передачи квартиры. Однако, если в договоре не было предусмотрено иное, Вы не имеете права требовать выплаты неустойки за период после подписания акта приема-передачи квартиры, даже если сдача дома была задержана. Таким образом, необходимо обратиться к условиям соглашения, заключенного с застройщиком, для полной оценки Ваших прав и возможностей получения выплаты неустойки.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы:

1. Договор долевого участия (ДДУ), согласно которому было заключено сделку между застройщиком и покупателем.

2. Акт приема-передачи жилого помещения, подписанный сторонами.

3. Копию претензии, адресованной застройщику в связи с нарушением сроков по передаче жилого помещения.

4. Документы, подтверждающие наличие недоделок, которые были устранены застройщиком после написания претензии.

5. Реквизиты застройщика, лица ответственного за заключение ДДУ, а также контактные данные застройщика и его представителя, отвечающего за взаимодействие с покупателем.

6. Реквизиты счета, на который должны быть перечислены денежные средства в случае выплаты неустойки за просрочку.

На основании предоставленных документов, юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации сможет определить возможность требования от застройщика выплаты неустойки за просрочку, а также размер этой неустойки в соответствии с законодательством.

Статья 395 ГК РФ "Неустойка за неисполнение обязательств", статья 452 ГК РФ "Права покупателя при ненадлежащем исполнении обязательств продавцом (изготовителем, исполнителем)", статья 14 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" и иные нормы законодательства о защите прав потребителей и долевого участия в строительстве.